Dicas para seu imóvel à venda em Recife se destacar
Sua venda anda
meio parada e você não sabe o porquê? Se liga nessas dicas para dar um destaque
no seu imóvel à venda.
Créditos: Pixabay
A
venda de um imóvel é um processo que muitas vezes pode demorar um certo tempo
para se efetivar. A concorrência com outros produtos devido aos períodos de
aquecimento do mercado e a quantidade de apartamentos a disposição, a atenção
dos clientes que estão cada vez mais exigentes, informados e qualificados, a
escolha inadequada dos meios de divulgação, as oscilações do mercado
imobiliário são algumas variáveis importantes que impactam na imagem e no
destaque de seu imóvel no processo de venda. Saiba que os clientes possuem hoje
inúmeras ferramentas de análise e avaliação dos imóveis e não abrem mão de
pesquisar muito antes de tomar a decisão mais acertada e adequada aos seus
anseios e necessidades. Estar atento à essas questões permitirão que você faça
uma promoção adequada do seu produto e destaque o seu imóvel perante os
concorrentes. Separamos algumas dicas
pertinentes que potencializarão a venda e otimizarão os esforços e
investimentos para quem tem imóveis em Recife.
Faça
um anúncio de qualidade.
Não
poupe esforços na hora de anunciar seu imóvel. Uma propaganda de qualidade é a
alma do negócio. Seu anúncio precisa ser bem detalhado, coeso e atender as
expectativas do cliente. Ele é, muitas vezes, o primeiro contato do cliente com
o produto e, como tal, precisa despertar a atenção e aguçar o interesse de quem
está lendo. Imagine-se um possível comprador do apartamento e todas as
características que o diferenciariam dos demais. Mostre ao cliente todas as
vantagens de adquirir o seu imóvel e o privilégio de poder usufruir dele. Deixe
claro os benefícios que ele pode oferecer ao cliente. Desta forma, conhecer seu
público alvo ou os perfis de compradores que mais se interessariam pelo seu imóvel
é uma forma de destacá-lo na venda. Lembre-se que uma kitnet, por exemplo,
dificilmente atenderia às demandas de um casal recém- casado. Tenha em mente
que seu anúncio precisa atingir e se adequar a um leque mais amplo de pessoas
para maximizar suas oportunidades de venda.
Relate
todas as informações disponíveis
As
necessidades e expectativas dos clientes geralmente são específicas e muitos
clientes sabem bem o que querem e o que precisam. A busca assim será orientada
para o atendimento desses anseios e quanto mais informações você
disponibilizar, maiores as chances de destacar seu imóvel durante a pesquisa.
Anúncios sem informações completas ou que deixam dúvidas no comprador tem
grandes chances de serem descartados. Não se esqueça de informações como medidas
das plantas do imóvel, localização correta, descrição das características do
imóvel como número de quartos, suítes, sistema de encanamento, serviços do
condomínio, taxa de condomínio, tipo de portaria, áreas de lazer e de convívio
social do prédio, sistema de segurança, elevador, e demais informações de funcionamento
do condomínio. Lembre-se que seu cliente em potencial precisa se sentir seguro
sobre tudo que está sendo relatado pois estará atento a conformidade dessas
informações quando for conhecer o apartamento.
Invista
em imagens
As
imagens são um elemento essencial para colocar seu imóvel numa posição
diferenciada em relação aos demais anúncios. Mas muito cuidado com as
fotografias. Elas precisam ser atraentes, demonstrativas e bem-feitas, porém reais
e verdadeiras. Os ambientes precisam estar organizados e bem decorados sem
elementos que possam prejudicar a observação do consumidor como animais de
estimação, símbolos religiosos e de times, cores vibrantes e desenhos
exagerados que possam prejudicar a percepção do espaço em si, deixando-o menor
do que é, por exemplo. Organize os cômodos, faça os ajustes necessários e
disponha os objetos de uma forma harmônica antes de tirar as fotos. Antes de
tudo, tenha em mente que você não conhece seu comprador e tudo que possa gerar
polêmica e interpretações equivocadas podem prejudicar a imagem do seu negócio.
O foco deve ser nos elementos e fatores que engrandecem e valorizam os apartamentos em Recife. Vale lembrar que seu comprador precisa se
encantar com seu imóvel e sentir-se inserido no espaço como se já fosse íntimo
dele. Essa proximidade pode se tornar um elemento eliminatório no processo de
tomada de decisão e escolha do cliente.
Anuncie
em divulgadores de qualidade
Um
processo de compra e venda seguro é aquele que age com regularidade e seriedade
em todas as etapas e não deixa dúvidas ao cliente quanto as informações
passadas. A escolha de um meio de divulgação idôneo, sério e de boas
referências pode contribuir para a validação e credibilidade de seu negócio.
Escolha portais virtuais imobiliários conhecidos e reconhecidos no mercado com
boas atividades. Dê preferência àqueles que dão um suporte embasado, pois pode
ser que você precise de um auxílio especializado nesse processo, inclusive pode
assim acompanhar a divulgação e avaliar o êxito do seu alcance. A variedade de
canais de marketing também pode auxiliar na potencialização da abrangência de
seu anúncio que não estará condicionado a apenas um meio de comercialização.
Além disso, essas ferramentas oferecem um serviço cada vez mais especializado e
individualizado, atingindo com mais ênfase seu público alvo.
Utilize
redes informais de divulgação
Você
não precisa ficar preso aos portais de venda imobiliária como única plataforma
de divulgação. Como você quer vender, é necessário alcançar o maior número de
pessoas possível para difundir a divulgação do imóvel. Redes de amigos e
conhecidos por meio da divulgação boca a boca, apresentação em redes sociais
podem contribuir para destacar seu imóvel. Esses meios de comunicação gratuita
podem ser úteis como forma de agilizar o alcance de seu anúncio e otimizar a
sua difusão. Peça amigos para compartilharem a sua venda e colaborarem para a
divulgação da sua casa à venda em Recife.
Agora
que você já está munido dessas informações e dicas, tente empreender algumas
mudanças capazes de alavancar sua divulgação e colocar seu imóvel numa posição
de destaque.
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